業主委員會 挑些啥樣人

——必須是房屋所有權人 有熱心責任心強

讀者谷女士:我住的小區業主委員會近期要進行換屆選舉,我也想參與,請問需要具備什么條件?


市物業管理辦公室:首先必須是業主即房屋的所有權人。在此基礎上,業主委員會成員應當符合下列條件:遵守國家有關法律、法規;具有完全民事行為能力;遵守業主大會議事規則和管理規約,按時交納物業管理服務費;熱心公益事業,責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;具有一定的組織能力和協調溝通能力;身體健康,具備必要的工作時間。上述條件是相互聯系、缺一不可的。業主委員會工作看似簡單,可要做到完全勝任,發揮好橋梁作用實際很不容易,需要付出很多時間、精力來協調解決各類物業管理問題,促進管理服務的正常開展。好的業主委員會對于小區的和諧建設、長遠發展等是非常關鍵的,希望有更多符合條件的業主參與到這項工作中來,為大家服務。


業主委員會成員有下列情形之一的,其業主委員會成員職務自行終止:物業轉讓等原因不再是業主的;連續1年以上不在本物業管理區域居住的;以書面形式提出辭職的;因身體健康原因喪失工作能力的;在為本物業管理區域提供服務的物業服務企業中任職的。


摘自《今晚報》


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